LEISTUNGEN
brandschutz                  [konzepte] 
[planung]                        baubegleitung dokumentation             [analysen] 
Geschäftsführende Gesellschafter der j-plan gmbh

Dipl.-Ing. Guido Jochims
  •     ö.b.u.v. Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz (HK HH)
  •     15 Jahre Erfahrung im Brandschutz für alle Sonderbauten und Projektleiter von Großprojekten
Michael Juch
  •  Seit 2005 Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz (EIPOS)
  • Berufung als Sachverständiger für vorbeugenden Brandschutz für Offshore Windenergieanlagen bei der               Projektzertifizierungsstelle Hanseatic Power Cert, Hamburg
  • Sicherheitszertifikate für Offshore-Einsätze nach GWO-Standard
  • Dozent bei EIPOS (Sachverständige für brandschutztechnische Bau- und Objektüberwachung und Fachbauleitung Brandschutz)
  • Fachbuchautor „Praxishandbuch Fachbauleitung Brandschutz“ Feuertrutz Network GmbH, ISBN 978-3-86235-336-1

[konzepte]

Wir erstellen für Sie projektspezifische ganzheitliche Brandschutzkonzepte mit Brandschutzplänen für Neubauten, Bestandsgebäude und denkmalgeschützte Gebäude aller Gebäudeklassen – sowohl für Regelbauten mit Wohn- oder Verwaltungsnutzung als auch für Sonderbauten wie zum Beispiel Verkaufsstätten, Versammlungsstätten, Beherbergungsstätten, Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen, Industriebauten, Hochhäuser, Schulen, Kindergärten oder sonstige.

Ein Brandschutzkonzept kann dabei als bautechnischer Nachweis im Genehmigungsverfahren Ihres Bau- oder Umbauprojektes dienen. Wir beraten Sie hierfür nach einer schutzzielorientierten Betrachtung des Gebäudes zur Festlegung möglicher Kompensationsmaßnahmen bei bauordnungsrechtlichen Abweichungen und legen diese gemeinsam mit Ihnen fest.

Die Genehmigungsphase schließt mit Vorliegen des Baubescheids ab und das genehmigte Brandschutzkonzept dient dann als Grundlage für die Bauausführung und spätere Abnahme einschließlich Konformitätsbescheinigung.

[analysen]

Für die eventuell erforderliche Festlegung von schutzzielorientierten Kompensationsmaßnahmen bei bauordnungsrechtlichen Abweichungen, erarbeiten wir im Rahmen einer Risikoanalyse unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten individuelle Lösungen für Ihr Projekt.

So kann eine solche Analyse entweder Teil der Genehmigungsplanung sein und der konzeptionellen Grundlage eines Brandschutznachweises dienen, oder auch in einer früheren Planungsphase eine Machbarkeitsstudie Ihres Projektes ergänzen. Auch Variantenvergleiche sind hier in beiden Fällen möglich.

Für Bestandsgebäude führen wir eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Bestandserfassung durch und können Sie durch die Erstellung eines Maßnahmenkataloges mit Priorisierung zur Umsetzung bei der Ausführung der erforderlichen Schritte unterstützen. Eine dadurch gewonnene Verbesserung des Bestandes im Hinblick auf den vorbeugenden Brandschutz, kann entweder bauordnungsrechtlich gefordert sein oder aus dem Eigeninteresse des Eigentümers entstehen.

[planung]

Auf Grundlage eines vorliegenden Brandschutznachweises beraten wir Sie in der Ausführungsplanung individuell zu brandschutztechnischen Aspekten Ihres Projektes. Als Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz legen wir Wert auf die interdisziplinäre Zusammenarbeit und sind integrativer Bestandteil der hochbaulichen sowie der gebäudetechnischen Planung.

Zur Präzisierung der Vergabe oder Ausführung, erarbeiten wir Leitdetails mit vorhabenbezogenen Skizzen zur Koordinierung der Gewerke und Schnittstellen und führen Beurteilungen von Bauteilkonstruktionen im Abgleich mit den erforderlichen Verwendbarkeitsnachweisen durch. Ebenso unterstützen wir Sie bei Sonderlösungen durch Mitwirken bei der Beantragung von vorhabenbezogenen Bauartgenehmigungen oder einer Zustimmung im Einzelfall (ZiE) und koordinieren die ggf. erforderliche Einbindung einer Materialprüfanstalt.
Je komplexer das Zusammenspiel der brandschutztechnischen Konzeption des Gebäudes ist, desto wichtiger ist eine anlagenübergreifende Brandfallmatrix. Hierbei können wir Sie von der Ausarbeitung übergeordneter stichpunktartiger oder textlicher Steuermatrizen, bis hin zu detaillierten Kreuztabellen und der Vorbereitung von Wirk- und Prinzip-Prüfungen unterstützen.

Auch die Betrachtung von einzelnen Bauphasen kann – insbesondere bei unmittelbar angrenzend in Betrieb befindlichen Gebäudebereichen – im Zuge des Baufortschrittes sinnvoll und erforderlich werden. In enger Abstimmung mit der Bauleitung erarbeiten wir dann Einzellösungen für Ihr Projekt und verfassen bei Bedarf brandschutztechnische Stellungnahmen zum Bauablauf.

[baubegleitung]

Zusätzlich zur Beratung in der Ausführungsplanung bieten wir Ihnen projektspezifisch eine Baubegleitung für den vorbeugenden Brandschutz an. Dabei kann eine Beauftragung entweder bauherrenseitig als Kontrollinstrument oder durch die bauausführende Seite als Voraussetzung einer Konformitätsbescheinigung erfolgen.

Auch bezüglicher der konkreten Leistungsinhalte ist hier eine präzise Abstimmung erforderlich und wir beraten Sie nach Ihren projektspezifischen Bedürfnissen, ob zum Beispiel eine sehr umfangreiche Fachbauleitung für Brandschutz oder eine Unterstützung der örtlichen Bauleitung geeigneter ist.

Von der prinzipiellen Prüfung der Übereinstimmung der Ausführung mit dem genehmigten Brandschutznachweis, über stichprobenartig, systematischer Prüfung von Bauteilen, bis hin zur baubegleitenden Qualitätssicherung, bei Bedarf auch als explizit benannte Fachbauleitung für Brandschutz, deckt unser Leistungsspektrum hier verschiedene Stufen ab.
Im Rahmen der Baubegleitung kann sich ein Bedarf zur Präzisierung von Bauteilkonstruktionen und Schnittstellen ergeben. Durch das Erarbeiten von projektspezifischen Leitdetails und Skizzen kann je nach Zeitpunkt entweder bereits bei der Ausschreibung und Vergabe mitgewirkt werden, oder auch noch nach Beauftragung der ausführenden Firmen der Baufortschritt gesichert werden.

Außerdem können wir bei der Vorbereitung und Koordinierung von behördlichen Abnahmen mitwirken und Termine mit der örtlichen Feuerwache zur Beteiligung des abwehrenden Brandschutzes leiten. Hierzu zählen auch die Auswertung von Begehungs- oder Prüfberichten der Sachverständigen prüfpflichtiger technischer Anlagen sowie bei Bedarf eine Gewerke übergreifende Moderation bis zur mangelfreien Abnahme.

[dokumentation]

Sowohl bei Neubauten als auch beim Bauen im Bestand spielt das Thema Dokumentation eine große Rolle. Das Aufgabengebiet, in dem wir uns hier bewegen, hängt dabei stark vom einzelnen Projekt und den spezifischen Rahmenbedingungen ab.

Bei Neubauten können wir beim Zusammenstellen der brandschutztechnisch relevanten Dokumentation mitwirken sowie Revisionsunterlagen von ausführenden Firmen auf Übereinstimmung mit den Vorgaben aus dem Brandschutznachweis überprüfen.
Wenn es sich bei Ihrem Projekt um ein Bestandsgebäude handelt, kann die vorhandene Dokumentation sehr unterschiedlich umfangreich vorliegen. Wir sichten Bestandsgenehmigungen und Prüfberichte über Sachverständigenabnahmen oder Protokolle von Brandverhütungsschauen. Welcher konkrete Bedarf sich daraus jeweils ergibt, recherchieren wir individuell für Ihr Projekt und stimmen mögliche Lösungsmöglichkeiten mit Ihnen ab.

Zur Bewertung einer vorhandenen Bausubstanz prüfen wir Vorgaben aus technischen Baubestimmungen zum Errichtungszeitpunkt und können somit oft den Erhalt von Bauteilen im Bestand erwirken oder die erforderlichen Ertüchtigungsmaßnahmen festlegen.
Kontakt Symbol
Rufen Sie uns jetzt an und erhalten Sie professionellen Rat zum Thema Brandschutz und Planung unter
Share by: